2 de enero de 2018
El portal Idealista ha publicado un estudio sobre el precio de la vivienda de segunda mano en Barcelona, respecto a 2016.
El portal inmobiliario Idealista ha publicado un reciente estudio sobre el precio de la vivienda de segunda mano en Barcelona, dejando patente que, pese a la crisis política que se registró a finales de año, el sector ha tenido una importante crecimiento en la capital catalana del 10,4%, si comparamos con los datos registrados en 2016.
Barcelona es la zona que registra una mayor subida, con una media de 4.298 euros el precio del metro cuadrado, siendo el barrio de Diagonal Mar (Sant Martí) el más caro con 6.402 euros/m2 frente a Ciutat Meridiana (Nou Barris) el más asequible con una media de 1.498 euros/m2. En el otro extremos se sitúa Provençals (Poblenou) como la única zona en que bajan los precios un 3,5%.
Por distritos, la subida es casi generalizada, siendo los de zona alta de Barcelona los que registran un mayor crecimiento. Sants-Montjuic es la que más ha subido con una media de 3.617 euros/m2, un 24,9% más que en 2016, aunque es Les Corts el distrito más caro de la ciudad, donde el metro cuadrado ya alcanza los 5.207 euros; por delante de Sarriá-Sant Gervasi y Eixample. En cambio, los distritos más económicos son, Nou Barris, Horta-Guinardó y Sant Andreu.
Crisis política
El contexto político catalán no ha evitado una subida en los pisos usados en el conjunto de Cataluña del 9,5%, aunque entre los meses de octubre y diciembre los precios se ralentizaron un 1,2%. En este sentido, en las provincias de Girona (5,4%), Lleida (9%) y Tarragona (1,1%), también se manifiesta este crecimiento.
Por municipios, Sant Just Desvern (Barcelona) es la localidad donde más se ha disparado esta subida con un 28,6% y un coste medio de 3.528 euros/m2. En Esplugues de Llobregat el precio de las viviendas usadas crecieron un 22,6% y en Olesa de Montserrat un 22%. En otras grandes ciudades de la provincia de Barcelona también se ha incrementado el precio del metro cuadrado como en Badalona (7,5%), L'Hospitalet de Llobregat (12,9%) y Sabadell (11%). En Centelles, en cambio, descendió un 12,6%.