La compraventa de viviendas supera las 43.500 transacciones en octubre

La compraventa de viviendas tuvo un importante incremento en el conjunto de España durante el pasado mes de octubre, que representa un 15,6% respecto al mismo mes de 2016, tras completarse un total de 43.504 operaciones, según recoge un reciente informe presentado por el Consejo General del Notariado. Por tipo de producto, la venta de pisos ha tenido un incremento interanual del 14,3; mientras que el de precio libre fue del 14%. Esto obedece a la expansión de pisos de segunda mano (+16,4%), ya que la venta de pisos nuevos se ha reducido hasta el 7,7%. Por el contrario, la venta de viviendas unifamiliares ha mostrado una importante recuperación del 20,3%. En contrapartida, el precio de la vivienda experimentó en octubre una leve reducción, con una media de 1.328 euros/m2, lo que representa una caída del 1%, tanto en viviendas unifamiliares (-1,4%) como en pisos (-0,5%). En términos interanuales, el precio del mercado libre se ha reducido un 0,3%, donde el precio de las viviendas de segunda mano se situó en 1.449 euros/m2 (reducción del 1,6% interanual); mientras que en los pisos nuevos alcanzó los 1.809 euros/m2, un 11,6% menos. Otro tipo de inmuebles también ha registrado un notable incremento con 10.122 operaciones, de los cuales, el 8% del 39% total correspondieron a terrenos o solares. El precio medio del metro cuadrado de estas transacciones se situó en 185 euros, un 10% menos que en el mismo período de 2016. Por el contrario, el número de solicitudes de nuevos préstamos hipotecarios se ha incrementado en este período de octubre con una cifra total de 25.886 que supone un aumento del 4,2% interanual, aunque esta cifra representa una caída del 2,5%, respecto al ejercicio anterior. Y crecieron los préstamos dedicados a la concesión de una vivienda un 9,2% (119.142 hipotecas), gracias a los bajos tipos de interés, siendo el capital medio 127.850 euros, que supone una caída del 2,4% interanual.