En Barcelona se han contratado 251.000 metros cuadrados, marcando un nuevo récord en el sector.
El mercado de oficinas vive un
buen momento y, en especial, en la ciudad de
Barcelona que ha cerrado el primer semestre de este 2019 anotando un nuevo récord con la contratación de
251.000 metros cuadrados.
Pero, especialmente, donde más
ha aumentado su volumen es en las
operaciones de pre-alquiler con un aumento del 44% y que ya representa el 19% de la cuota de mercado. Además, en estos primeros seis meses del año se han pre-contratado un
27% más de superficie que en 2018.
Falta de oferta
No obstante, uno de los mayores problemas que se encuentra el mercado es la
falta de espacios. Barcelona es considerada el
Silicon Valley del sur de Europa y muchas son las empresas que apuestan por la Ciudad Condal para abrir sus
oficinas, sobre todo, las que están relacionadas con el
sector tecnológico. Esto supone ya un
6,7% de la tasa de ocupación.
Otra de las conclusiones de este estudio de mercado tiene a los espacios flexibles como una de las operaciones de mayor crecimiento en la capital catalana. En 2018, este tipo de contrataciones supuso el
12% del total, una cifra que ha ascendido un 19% en este primer semestre.
