MK Premium traslada sus oficinas de Oporto a la Torre do Burgo y amplía su equipo comercial

MK Premium quiere dar respuesta al potencial mercado inmobiliario en Portugal, aumentando la inversión en la segunda ciudad más importante del país: Oporto. Para ello, la patrimonial española ha ampliado su equipo comercial y ha trasladado sus oficinas a uno de los edificios más emblemáticos del corazón financiero de la ciudad, la Torre do Burgo, en la Avenida da Boavista. “En estos tres meses que llevamos en el país, nos hemos percatado de las grandes oportunidades de negocio que existen en Oporto. Es una localidad pintoresca, Patrimonio de la UNESCO, con muchos edificios envejecidos, algunos de los cuales se encuentran tapiados en zonas ‘prime’. Es un tipo de inmueble que nos interesa incorporar a nuestra cartera patrimonial, ya que, como hacemos en Madrid y Barcelona, queremos recuperarlo y aumentar su valor en el mercado inmobiliario. La inversión en Portugal se está focalizando en Lisboa, así que queremos afianzarnos en Oporto, eso sí, sin perder oportunidad de negocio en la capital del país”, reconoce Daniel Leiva, socio fundador de MK Premium. Muchas empresas del sector inmobiliario están abriéndose paso en el mercado portugués por sus beneficios fiscales y precios más competitivos, sin embargo, en Lisboa existe mayor competencia, sobre todo a nivel internacional. “Portugal se ha convertido en una plaza muy interesante para la inversión inmobiliaria, sin embargo, nuestra actividad profesional no nos permite realizar macro operaciones económicas, como sí realizan fondos de inversión o SOCIMIS. Nosotros buscamos el contacto directo con el pequeño propietario, a quien le brindamos una solución viable a su edificio. Además, MK Premium mantiene su estrategia empresarial de estar en las dos ciudades más importantes de Portugal, pero, por volumen de negocio, hemos decidido incrementar nuestros esfuerzos y recursos económicos en Oporto”.

60 visitas mensuales en Portugal

Para ello, la empresa española ha decidido ampliar su equipo comercial, para dar respuesta al importante volumen de solicitudes que se están recibiendo en esta localidad ubicada a orillas del Río Duero, con una media de 60 visitas mensuales. Para ello, la compañía ha decidido trasladar sus oficinas a una nueva sede situada en uno de los edificios más representativos de la ciudad: la Torre do Burgo, obra de Eduardo Souto de Moura, prestigioso arquitecto que cuenta con un Premio Pritzker (los Pulitzer de arquitectura). “Oporto es una ciudad que en poco tiempo se posicionará al mismo nivel que Lisboa. Existen muchas empresas de la construcción que están trabajando intensamente para rehabilitar el envejecido parque inmobiliario, ya que por sus competitivos precios y beneficios fiscales está siendo una ciudad muy atractivas para el inversor. Además, hay fincas con mucho potencial en zonas exclusivas de la ciudad que se encuentran en serio riesgo de desaparecer, por su mal estado de conservación. En plena crisis, muchos propietarios decidieron tapiar sus fincas, ante la dificultad de asumir el elevado coste de mantenimiento. Ahora, que el país vive una época de despertar económico, rehabilitar estos inmuebles supone una inversión muy elevada. Ahí es donde entra MK Premium, para ofrecer la máxima valoración, ya que disponemos de capital propio”, añade Daniel Leiva. MK Premium está estudiando varios proyectos y espera, en breve, poder anunciar la primera operación inmobiliaria en Portugal. De este modo, la compañía española prevé cerrar el presente ejercicio con una facturación próxima a los 7 millones de euros en el país luso y sumar, entre las cuatro sedes de Madrid, Barcelona, Lisboa y Oporto, un total de 80 activos inmobiliarios.