Cuatro ciudades españoles entre las favoritas para invertir

La inversión inmobiliaria vive un buen momento y en 2018 se mantendrá al alza, aunque los expertos incluso se atreven a anunciar qué ciudades son las más propicias para invertir, ante la creciente demanda de activos y la búsqueda de nuevos mercados con productos prime. En este sentido, el sector inmobiliario se contagia de los buenos datos conseguidos durante 2017, para afrontar este año con optimismo en distintos mercados. En este sentido, el sector de las oficinas y la necesidad de encontrar nuevos centros logísticos permitirán el crecimiento del ecommerce. Asimismo, la bajada de los tipos de interés seguirá animando un mercado poniendo especial énfasis en los productos de lujo. Si bien las global cities como Nueva York, Londres o Tokio mantienen el interés de inversores sobre todo de Asia, la escasez de activos prime permite diversificar la cartera de activos y buscar nuevos mercados con calidad de vida y buena oferta retail y residencial. En este sentido, Europa se convierte en un importante foco por su apertura tecnológica y desarrollo urbanístico. Londres sigue siendo la ciudad más cara del continente, pero ni el Brexit ha frenado el interés de invertir en esta ‘smart city’. No obstante, Berlín y sobre todo Hamburgo le sigue a la zaga. La capital alemana se está reinventando como feudo tecnológico y es, junto a Londres, centro de operaciones de fondos de capital riesgo. A este importante despertar económico se une su índice de población con 3,6 millones de habitantes. Por su parte, Hamburgo es una ciudad que no para de crecer. Una urbe dinámica y moderna que está captando nuevos activos, sobre todo, en el sector turístico. En la lista de ciudades preferidas para invertir se cuelan cuatro urbes españolas. Madrid y Barcelona continúan centrado el interés del inversor tanto nacional como extranjero, aunque en el caso de la capital catalana la incertidumbre política puede ser clave, aunque no por ello cesa el interés, sobre todo, en el mercado residencial de lujo. A esto, hay que sumar Valencia, que aparece como oportunidad de inversión, tras la escasez de productos de calidad. Además, la renovación hotelera de la costa levantina puede ser una gran oportunidad para el sector durante este 2018. También Sevilla vive un buen momento gracias al boom turístico y a la inversión de nuevas infraestructuras que permite al inversor encontrar una alternativa en la localidad más importante del sur de España. Cierra la lista Shenzen, la ciudad del mundo con mayor incremento de rentas desde 2008 y una de las localidades más vivibles de la contaminada China. Además, es la segunda ciudad con mayor crecimiento económico del mundo, por detrás de Yakarta. Con esto, queda claro que la inversión inmobiliaria internacional buscará nuevas oportunidades en 2018, siendo España uno de los países con un interés más creciente en este mercado inmobiliario.