Medio millón de compraventas para cerrar 2018

El portal inmobiliario Pisos.com prevé que en 2019 se consolidará el sector inmobiliario, tras varios años de crecimiento constante, según se recoge en el informe ‘Sector Inmobiliario: Balance 2018 y previsiones 2019”, donde se adelanta que este año España superará el medio millón de compraventas, por primera vez desde antes de la crisis. Esto representará un incremento del 13% respecto a 2017, aunque sólo son unas estimaciones, tras la reacción del mercado inmobiliario durante el año. Pese a que 2019 continuará con el ciclo alcista que ha marcado el sector, sobre todo, desde 2017, los expertos vaticinan que podría tocar techo en breve. No obstante, se prevé cerrar el presente ejercicio con más de 100.000 visados, con un incremento del 26%. Y pese a que esta cifra podría aumentar en 2019, para alcanzar los 130.000 visados, todavía se está lejos de datos previos a la crisis con 651.427 visados de obra nueva (2007).

Precios a la baja

Unos datos positivos en un escenario donde el precio del metro urbano ha caído en este segundo semestre un 2,6%, situándose las grandes ciudades de Madrid (477,8 euros/m2) y Barcelona (436,3€/m2) con los precios más elevados; además de la comunidad de Baleares con una media de 397€/m2. No obstante, sí se han registrado cambios de tendencia en la demanda de vivienda, donde en ciudades como Barcelona se está viviendo un retroceso, para desplazarse al área metropolitana a localidades como L’Hospitalet y Badalona. En el informe de Pisos.com también se estudia el mercado del alquiler y su futuro inmediato en nuestro país. Fenómenos como los pisos turísticos y la escasez de oferta han propiciado la mayor escalada de precios, sobre todo en las grandes ciudades. Esta tensión de precios ha provocado un aumento del 35% de la renta media. De este modo, hasta el pasado mes de septiembre se alcanzó los 895 euros, un 16,98% más que en 2017; aunque se prevé que en 2019 se situé por encima de los 900 euros.

Fuente: ABC Foto: Freepik