La venta de vivienda de segunda mano sigue en ascenso

La venta de viviendas se recupera a un ritmo elevado en el segundo trimestre del año, marcando su cuota máxima desde la explosión de la burbuja inmobiliaria de 2008. En este período, se realizaron 119.408 operaciones, de las cuales, 99.343 eran inmuebles de segunda mano, denotando la tendencia actual en España, que vive un momento de plenitud y de importante recuperación económica. Esto representa un incremento del casi el 5% respecto al primer trimestre, donde se realizaron un total de 113.738 compra ventas (tanto nuevas como usadas). Si bien las cifras de recuperación del sector de la vivienda de segunda mano se acerca a los niveles previos a la crisis de hace una década, todavía a día de hoy se construye menos obra nueva, situándose en niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria. Por zonas, Madrid y Barcelona continúan siendo los dos puntos neurálgicos, donde más operaciones de compra venta de viviendas se ha realizado en este primer semestre del año, aunque los expertos prevén que esta cifra aumente en los próximos meses.   Rentabilidad del 10% Paralelamente al notable incremento de la venta de vivienda, se desprende la gran rentabilidad que ofrece la inversión inmobiliaria en este inicio de 2017. Según datos del Banco de España, el rendimiento medio bruto de la vivienda se sitúa en el 9,5%, una cifra que seguro aumentará en los próximos meses. En este escenario, el precio del alquiler también se ha incrementado en un 4,2% y permite a los inversionistas apostar por el arrendamiento. Asimismo, Islas Baleares y Huelva, junto a Madrid y Barcelona, se sitúan como los puntos donde existe un mejor activo para invertir, dejando patente que la apuesta por las segundas residencias, sobre todo las que se sitúan en la costa, ha vivido un notable repunte en estos meses vacacionales en España, donde se ha vivido un aumento significativo en el precio del alquiler.