19 de diciembre de 2017
La recuperación del mercado inmobiliario se extiende a los países que más sufrieron la crisis económica.
La recuperación del mercado inmobiliario se extiende a los países que conforman la zona sur de Europa y que quedaron seriamente ‘tocados’ por la pasada crisis, gracias al creciente interés de los inversores extranjeros, acumulando cerca del 62% de la actividad de inversión inmobiliaria en lo que va de año.
Se estima que el volumen total alcanza los 8.900 millones de euros durante el 2017, lo que supone un incremento del 5% respecto al año anterior, siendo España el país que lidera esta tendencia alcista en la zona sur de Europa. No obstante, las oportunidades de inversión también se extiende a otros países como Portugal, Italia y Grecia.
Tras unos años de inestabilidad económica, ahora podemos afirmar que el volumen en estos países mediterráneos ha aumentado un 277% este año, en comparación con el mínimo de 5.200 millones de euros registrado en 2012.
Con esto, los mercados de esta región europea representan el 10% del total de la inversión inmobiliaria de la UE, en comparación con el 5% que se alcanzaba hace 5 años atrás.
Factores como el crecimiento económico, la reducción de las tasas de desempleo y la renovada confianza del consumidor está atrayendo a los inversores, donde el cliente extranjero representa el 70% del total de la inversión.
Pero, por encima de todo, uno de los principales atractivos para este tipo de cliente es, sin duda, su industria turística, siendo las ciudades de Madrid, Barcelona, Milán y Roma las que se sitúan entre los diez mejores destinos europeos para visitantes internacionales.
Asimismo, la demanda de oportunidades inmobiliarias también crece en sector poco habituales y con productos alternativos como residencias de estudiantes o de personas mayores, que todavía son activos menos importantes, pero que mantienen una destacada evolución de rentabilidad a unos precios muy atractivos.