31 de agosto de 2017
El sector inmobiliario en España ha marcado un notable repunte en estos primeros meses de 2017.
El sector inmobiliario en España ha marcado un notable repunte en estos primeros meses de 2017 y ya se sitúa en cifras previas a la crisis de 2008. En este escenario, el precio del alquiler se incrementa ante la incipiente demanda, pero también se ha recuperado el mercado de la compraventa de inmuebles, donde el cliente extranjero representa el 13% con cerca de 15.600 adquisiciones, de las 119.408 que se han registrado en este segundo trimestre de 2017, según se desprende de la información facilitada por el Colegio de Registradores de la Propiedad.
Pero lo más destacado es que el ciudadano británico vuelve a ser el cliente más interesado en propiedades de nuestro país, con el 14,9% del total de operaciones realizadas, una situación que no se daba desde 2015, rompiendo así con la tendencia negativa de los últimos años, en parte, favorecido por los resultados obtenidos tras el referéndum para salir de la Unión Europea (Brexit). No obstante, todavía está lejos del máximo histórico que marcó en 2008 con una cuota de mercado del 35%.
En cuanto al resto de nacionalidades, destacar a los franceses con un 6,37%, italianos (6,17%) y suecos (6,17%).
Evidentemente, este tipo de inversor extranjero apuesta firmemente por la segunda residencia y concentra en Canarias (37,22%), Islas Baleares (28,37%) y Comunidad Valenciana (25,52%) el mayor peso de las operaciones de compraventa realizadas en este segundo trimestre de 2017.
Además, de este estudio se desprende el cambio de tendencia entre el público extranjero, ya que el archipiélago canario suma el segundo trimestre consecutivo como la preferencia entre el inversor extranjero, por delante de las Islas Baleares, la tendencia de los ultimos años; mientras que la región de Murcia logra máximos históricos con un 19,18% y entra en esta lista formando parte del corredor mediterráneo, por delante de Andalucía (13,5%) y Cataluña (13,05%).