Sólo un 1,52% de los pisos de Barcelona están vacíos

En contra de lo que se preveía, tras el inicio de la recuperación económica y el espectacular despertar en el sector inmobiliario en la ciudad de Barcelona, una de las causas del problema de la vivienda en la capital catalana es la existencia de un alto índice de pisos vacíos. El Ayuntamiento barcelonés ha detectado 3.609 viviendas vacías, en un primer estadio, en sólo 17 municipios (un 29% del parque residencial de toda la ciudad) que representa un 1,52%. Así que con toda probabilidad, cuando se cierre este censo, se podrán alcanzar las 13.000 viviendas vacías en toda la ciudad. Un dato muy por debajo de las 80.000 que cifró el Instituto Nacional de Estadística (INE) en 2011 y las 31.000 que se cifraron en el anterior mandato. En este sentido, los datos actuales contradicen la opinión de colectivos sociales, ya que, el problema de la vivienda en Barcelona no es exclusivo de los pisos vacíos existentes. No obstante, el Consistorio municipal quiere que formen parte de la bolsa de alquiler asequible. Además, de estos 3.609 pisos un 70,6% son de propiedad privada; mientras que sólo el 25,4% son de entidades, bancos y sociedades. Para ello, el Ayuntamiento ha contactado con propietarios para ofrecer beneficios para el arrendamiento social de las viviendas vacías en manos de particulares.

Sin suelo edificable

Barcelona es la ciudad más cara para vivir de España. La capital catalana es objeto de deseo para el inversor nacional y extranjero, y un quebradero de cabeza para quien opta a una vivienda en la ciudad. Si bien, uno de los mayores problemas con los que se enfrentaba el Ayuntamiento era identificar los pisos vacíos, para descongestionar el sector inmobiliario en la ciudad, los recientes datos publicados no contribuyen a reforzar esta hipótesis. El problema real de Barcelona es la falta de suelo edificable que permita dar respuesta a la creciente demanda inmobiliaria. Soluciones como la permisividad en el derecho de vuelo en edificios que puedan soportar nuevas plantas, o la aportación de cédula de habitabilidad en locales comerciales cerrados, suenan cada vez con mayor fuerza para dar respuesta a un problema que alimenta la subida de precios del sector, situándose ya en niveles pre-crisis.

Fuente: Catalunya Press

Foto: Archivo