30 de mayo de 2019
En Badajoz que ha alcanzado una rentabilidad del 11,4% en el primer trimestre de 2019.
Uno de los negocios más rentables en nuestro país es comprar vivienda para alquilarla. Y, pese a que en los últimos años donde se ha hecho más evidente es en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, en el conjunto del país se situó en el 7,2% en el primer trimestre de año, 1 punto por encima que en el mismo período del pasado ejercicio.
No obstante, aunque parezca lo contrario, en provincias con menor volumen de densidad es donde se obtiene una rentabilidad más elevada. Éste es el caso de Badajoz donde se ha alcanzado el 11,4%; mientras que en regiones como Cáceres, Teruel, Huelva y Cuenca ha superado el 10%.
En contrapartida, en zonas con un nivel más alto, la rentabilidad ha sido muy inferior como enl Alicante, donde se ha situado en el 6,1%; así como en Barcelona (6%), Madrid (5,4%) y Vizcaya (5,3%). Pese a ello, la Comunidad de Madrid registra la mayor subida en el precio del alquiler, entorno al 15% frente al 7% de Alicante o el 6% de Cantabria. Por el contrario, ha descendido el coste de las rentas en Navarra en un 16% o en La Rioja y Cáceres en un 9%.
Sin embargo, donde alquilar está más caro es, sin lugar a dudas, en la ciudad de Barcelona, con una media de 15 euros/mes/m2; por delante de Palma de Mallorca y Madrid con 14 euros/mes/m2. Además, en los tres casos la demanda dobla la oferta inmobiliaria de alquiler, de ahí el notable aumento de su precio. No obstante, el Gobierno pretende limitar los precios de las rentas que ya suponen el 30% de los gastos de las familias.