11 de diciembre de 2017
2017 ha sido el año de la consolidación del sector inmobiliario, con un creciente aumento en el precio de la vivienda.
2017 ha sido el año de consolidación del sector inmobiliario, con un creciente aumento en el precio de la vivienda que se mantendrá durante el próximo ejercicio. El mercado de la compraventa de inmuebles volverá a ser, sin duda, uno de los motores de las buenas perspectivas económicas que se prevén para 2018, olvidados ya los años de la crisis en nuestro país.
El Instituto de Práctica Empresarial (IPE) ha presentado un reciente estudio en el que vaticina la tendencia alcista del mercado durante el 2018, con una subida del 6,1%, mientras que 2017 se cerrará con un incremento del 9%, respecto al año anterior. Ante estas buenas perspectivas económicas, la Comunidad de Madrid liderará este crecimiento el próximo año con un incremento del 10,8%, mientras que Cataluña se ralentiza hasta el 4,9%, aunque esta previsión podría cambiar, tras conocerse el resultado de los próximos comicios, previstos para el 21 de diciembre.
Según el IPE, el valor de los inmuebles residenciales aumentó en el tercer trimestre el 6,7% con un precio medio de 151.215 euros; mientras que de cara al próximo año se estima que pueda alcanzar los 160.438 euros. Esta sería la cifra más alta registrada desde 2011, aunque todavía se está lejos de las cifras previas al estallido de la burbuja inmobiliaria.
Tras Madrid, Castilla y León (8%), Canarias (7,7%) y Andalucía (7,1%) serán las regiones donde más se notará este aumento; mientras que La Rioja y País Vasco experimentarán un incremento más moderado, entorno al 0,9%. En el otro extremo se sitúa Extremadura como la Comunidad Autónoma con la vivienda más económica (76.066 euros de media), seguida de Castilla-La Mancha (84.893 euros de media).
Si las previsiones se confirman, 2018 será el quinto año consecutivo de ascenso en el precio de la vivienda.