24 de abril de 2018
El barrio madrileño de Salamanca es uno de los más cotizados, ya que ofrece rentabilidades superiores al 10%.
Madrid y Barcelona son dos de las ciudades donde más se ha incrementado el precio de la vivienda en los últimos meses, en parte, favorecido por el interés inversor. Si bien la capital española cuenta con los distritos más caro; Barcelona es la ciudad donde es más caro comprar una vivienda.
El barrio madrileño de Salamanca es uno de los más cotizados, ya que ofrece rentabilidades superiores al 10%. Por ello, en el primer trimestre de este 2018 se ha encarecido un 22,9%, siendo el distrito más caro de España, donde un piso de 90 m2 puede alcanzar los 108.000 euros de media. Si bien el precio medio en Madrid asciende a los 2.699 euros/m2, en el barrio de Salamanca alcanza los 4.734 euros/m2, por dela te de Centro (4.210 euros/m2) y Chamartín (3.918 euros/m2). En este sentido, 15 de los 21 distritos de Madrid, siendo el área más económica para la adquisición de una vivienda Villaverde con 1.338 euros/m2.
Este auge responde, en parte, al boom del alquiler; y en especial, al turístico que ha provocado un aumento del precio del suelo en las capitales más cotizadas. Esto está provocando un desplazamiento del centro a la periferia de las ciudades. Así se entiende que distritos como el de Moratalaz hayan experimentado el segundo aumento importante en la capital en el precio de la vivienda de hasta un 22,3% en este arranque de año (2.216 euros/m2).