Barcelona obligará a las constructoras a destinar un 30% a vivienda social

El Gobierno de Ada Colau se ha empeñado en cumplir parte de su promesa electoral antes de que finalice su legislatura. Una de sus asignaturas pendientes tiene que ver con el sector inmobiliario, donde no le salen los números. Y es que BComú pretendía ampliar el parque de pisos sociales a 4.000 durante los cuatro años que estaría al frente del Consistorio barcelonés, pero la realidad es muy distinta y a duras penas alcanzará los 900 en 2019. De este modo, en la última Comisión de Urbanismo que ha tenido lugar esta misma semana se presentó una ampliación de la normativa en la concesión de licencias de obras, para obligar a promotoras y grandes rehabilitaciones a reservar un 30% de sus viviendas a fines sociales. Una noticia que se ha ganado afines y detractores por igual, aunque esta medida no entrará en vigor hasta el próximo otoño, cuando sea apruebe por el Gobierno de la Generalitat. El objetivo del Ayuntamiento de Barcelona es generar entre 350 y 400 viviendas cada año.

Edificios superiores a 600 m2

El partido de Ada Colau tuvo que dar marcha atrás a la normativa inicial que pretendía suspender las nuevas licencias hasta que entrara en vigor esta nueva reforma. La oposición no apoyó esta decisión y, para tranquilidad del sector de la construcción, quedan por delante varios meses hasta que se ponga en marcha. Y pese a que esta norma mantiene las operaciones privadas en la ciudad, una parte se deberá ofrecer a un precio más asequible y será de obligado cumplimiento para nuevas promociones y reformas en edificios que superen los 600 m2. Quedan exentos aquellos inmuebles que ya contengan vivienda protegida, así como los que adquirieron el solar para su posterior construcción entre el 1 de enero de 2016 y la aprobación inicial cuya fecha está por determinar. Esta norma coincide en el tiempo con la presentación de resultados de la construcción de obra nueva en la capital catalana, que se está recuperando a un buen ritmo en toda su área metropolitana, con cifras próximas a 2010. De este modo, se han iniciado 730 viviendas, mientras que 322 ya han finalizado.

Fuente: Europa Press

Foto: Ayuntamiento de Barcelona